Работа над полным проектом  состоит из нескольких этапов: 
  • Первая встреча. Это бесплатная встреча, на которой мы с вами знакомимся, я рассказываю и показываю, как строится работа, что мы будем делать, что не будем, показываю пример проекта и по шагам проходим весь алгоритм работы от начала и до сдачи проекта (или его полной реализации). К этой встречи вы заполняете анкету, которая поможет лучше понять ваши желания и вашу ситуацию.                                                                                     
  • Обмер. Мы работаем только с профессиональными обмерами, т.е. это фактические обмеры вашего объекта, а не размеры БТИ, застройщика или соседа. Выезжаем на объект с обмерщиком и проводим все необходимые измерения и фотофиксацию (от 1-1.5 часов). Чертим обмерный план и отдаем его вам (через 2-3 рабочих дня). Услуга платная, оплачивается отдельно, цена зависит от площади, сложности и удаленности объекта (ок. 50-100 р/м2).
  • Предпроектное предложение. Через 5-7 рабочих дней после обмера мы чертим 2-3 варианта планировки, на основе вашей анкеты, возможностей квартиры, эргономики и текущего законодательства. Без размеров, подбора мебели, материалов и без дальнейшей доработки этих планировок. Это делается для того, чтобы нам сразу понять, насколько хорошо мы друг друга понимаем в работе. Стоимость этого этапа 5-10% от стоимости проекта (итоговая цена зависит от площади и сложности объекта). После подписания договора эта сумма вычитается из общей стоимости договора.
  •  Далее мы подписываем договор, вами оплачиваются 20-25% предоплаты (в зависимости от финальной стоимости Предпроектного предложения) и переходим к 1 этапу - "Планировочное решение".  Это финальный вариант планировки. Договором количество планировок ограничено, до 10 вариантов. 
  • После согласования планировки и предоплаты за 1 часть 2 этапа - "Коллажи" (20% от стоимости проекта), мы переходим к коллажам. Коллажи - это подборка реальных предметов, мебели и материалов. Коллаж показывает будущее настроение вашей комнаты, ее стиль, настроение. Их количество ограничено (до 5 вариантов на помещение). Работаем по помещениям, к каждому коллажу прикрепляется список предметов, материалов , которые на нем использованы.
  • После согласования всех коллажей по всем комнатам и внесения предоплаты за 2 часть 2 этапа (20% от общей стоимости), мы переходим ко 2 части 2 этапа - "Визуализации 3D". Выполняется 3-4 ракурса на каждую комнату (кроме подсобных помещений). Количество вариантов ограничено - 1 вариант по финальному коллажу + возможны небольшие изменения 1 раз 1 списком (до 5 незначительных изменений).

+ На этом же этапе происходит подбор материалов, света и мебели. Если что-то нужно посмотреть и выбрать - выезжаем и смотрим, выбираем. В финальные варианты в идеале попадает все, что вы потом сможете купить. Если что-то не выбрали на этапе рисунков - можно выбрать позже. Этот этап самый длительный, но и самый интересный :)
Пример подачи "коллаж - визуализация 3D- фото".
  • После утверждения всех визуализаций и внесения последних 30%, мы переходим к 1 части 3 этапа - "Рабочая документация". По ним ваши строители будут реализовывать проект и строить. Список стандартных рабочих чертежей можно увидеть тут. Посмотреть полную папку можно тут.

Все, что касается инженерной части (кондиционирование, умные дома, вентиляция, электропроект, расчет отопления, манипуляции с газом, пожарная безопасность, видеонаблюдение) или архитектурных расчетов (проектирование лестниц, расчет нагрузок и т.д.) я не делаю. Этим занимаются отдельные организации и специалисты.
Электропроект рассчитывается по моим чертежам электрики. Размещение кондиционеров, вентиляции, умного дома, отопления и т.д. обсуждается со специалистами на этапе работы над проектом и в свою папку я уже переношу их данные.
  • После утверждения всех чертежей остается все проверить, посчитать и собрать ведомость. Это 2 часть 3 этапа- "Ведомость". Это таблицы в формате excel и pdf, куда заносится все, что мы выбрали (чистовые материалы, мебель, свет, сантехника, техника, декор и т.д.). Полный пример такой ведомости можно посмотреть тут.
  •  В итоге вы получаете папку с чертежами (А3) и визуализациями (А4), папку- ведомость (А4) и flash usb (на нем дублируется папка, эскизы и ведомость). Посмотреть, как выглядит папка можно тут


В полный дизайн проект НЕ ВХОДЯТ Авторский надзор (проверка соответствия 
стройки проекту) и комплектация (полное снабжение проекта, заказы, логистика, рекламации, доставки и т.д.) оплачивается отдельно (отдельный договор на каждую).

Я всегда стараюсь быть на связи, на каждом листе в папке есть мой телефон, по которому можно звонить в рабочее время и задавать вопросы, связанные с проектом.

© ИП «Колпакова Л.С.», 2014 г.

Яндекс.Метрика
Яндекс.Метрика